日期：2012-12-0923:18:43
      　　一零五、买房（2)
      　　现代中国人过的很可怜，收入增长了，却发现上学、看病统统涨价了，自己的收入就像注水猪肉一样不给力。有一些人，身体好，看病的钱省了，有了些闲钱，却被不知不觉的套进到房子里，买房、产权置换、装修，那一样不能把积蓄花得干干净净，不仅如此，还要给银行打工好几十年。这里面有一些人，房子支出后还有一些钱，投入到股市里，妄想有所收益，却发现股市就是一个大陷阱，活生生把自己炒成了股东。
      
      　　天网恢恢疏而不漏，一般人想要有些闲钱太难了。我感觉这些年搞的教育体制改革、医疗改革、住房改革，统统都不是让大多数人受益的改革，股市就更像是街头混混玩得红蓝铅笔，怎么赌都是输。
      　　不炒股行不行，可以，很多人没有赌性。不买房行不行，不行，买房是一种生活必需。尽管花了一生积蓄买到一片钢筋混凝土围成的那一片空间，尽管只有七十年的产权，但也吸引着无数工薪阶层前赴后继，飞蛾扑火。
      　　专家说了要买，国家政策鼓励买，周围朋友在买，乱哄哄你方唱罢我登场。中国人怎么了，非要往自己身上套个枷锁。无论房价是三千五千还是一万两万，都挡不住大家的一片痴情。政府笑了，GDP增了；地产商笑了，最起码往后十代人的口粮有了；买房人也笑，终于有家了。
      　　谁都不能免俗，谁都不能独善其身。我也一样，别人怎么过自己就怎么过呗。我想过几十年，再回忆起买房的事情肯定会感觉非常搞笑。
      　　不用再过几十年，我现在就觉得那种排长队，拿着定金，对着户型图来买房的行为特别傻。如果买个车买个电视，不了解了解性能就买，谁都会觉得这个人脑子进水，但买房子，非要把性能了解清楚再买，不是脑子进水的问题，而是没房可买的问题。
      　　太疯狂了，房子疯狂，人也疯狂。
      　　我和媳妇不过是芸芸疯狂众生中微不足道的两个人罢了，我们看得好歹是二手房，最起码见到了实物，最起码见到了业主精心装修后的效果。
      　　那些个周末，我们在天通苑的东部几乎跑了个遍，没有跑西部是因为西部仅靠地铁，房价比东部至少高两千元一平米。见了各种各样的房子，也见了形形色色的房东。
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      　　有事，待续。
      　　日期：2012-12-1117:03:17
      　　一零五、买房（2)
      　　现代中国人过的很可怜，收入增长了，却发现上学、看病统统涨价了，自己的收入就像注水猪肉一样不给力。有一些人，身体好，看病的钱省了，有了些闲钱，却被不知不觉的套进到房子里，买房、产权置换、装修，那一样不能把积蓄花得干干净净，不仅如此，还要给银行打工好几十年。这里面有一些人，房子支出后还有一些钱，投入到股市里，妄想有所收益，却发现股市就是一个大陷阱，活生生把自己炒成了股东。
      
      　　天网恢恢疏而不漏，一般人想要有些闲钱太难了。我感觉这些年搞的教育体制改革、医疗改革、住房改革，统统都不是让大多数人受益的改革，股市就更像是街头混混玩得红蓝铅笔，怎么赌都是输。
      　　不炒股行不行，可以，很多人没有赌性。不买房行不行，不行，买房是一种生活必需。尽管花了一生积蓄买到一片钢筋混凝土围成的那一片空间，尽管只有七十年的产权，但也吸引着无数工薪阶层前赴后继，飞蛾扑火。
      　　专家说了要买，国家政策鼓励买，周围朋友在买，乱哄哄你方唱罢我登场。中国人怎么了，非要往自己身上套个枷锁。无论房价是三千五千还是一万两万，都挡不住大家的一片痴情。政府笑了，GDP增了；地产商笑了，最起码往后十代人的口粮有了；买房人也笑，终于有家了。
      　　谁都不能免俗，谁都不能独善其身。我也一样，别人怎么过自己就怎么过呗。我想过几十年，再回忆起买房的事情肯定会感觉非常搞笑。
      　　不用再过几十年，我现在就觉得那种排长队，拿着定金，对着户型图来买房的行为特别傻。如果买个车买个电视，不了解了解性能就买，谁都会觉得这个人脑子进水，但买房子，非要把性能了解清楚再买，不是脑子进水的问题，而是没房可买的问题。
      　　太疯狂了，房子疯狂，人也疯狂。
      　　我和媳妇不过是芸芸疯狂众生中微不足道的两个人罢了，我们看得好歹是二手房，最起码见到了实物，最起码见到了业主精心装修后的效果。
      
      　　那些个周末，我们在天通苑的东部几乎跑了个遍，没有跑西部是因为西部仅靠地铁，房价比东部至少高两千元一平米。见了各种各样的房子，也见了形形色色的房东。
      　　我们见过的房东有如下几类，如下：
      　　1、神秘型，前两天看过网上一个报道，说是某小区晚上亮着灯的房子不足十分之一，于是得出一个结论是房屋空置率过高。我想除了主人没有回来所以没亮灯的情况，大部分空置的房子都是一些神秘的房东所有。这类人，房产众多，当你还在为买不到房子苦恼的时候，他们已然将玄孙的房子准备齐全了。今天我还给山东的朋友说，和前些年炒房子相比的生意，也只有卖白粉和贩军火了。
      　　这些人不一定有钱，但肯定有眼光，他能在房价两三千，大家都不理解的时候果断出手，足以证明眼光的长远。说他们神秘，是因为你只知道他们有众多房产，但你不知道他们有多少钱，或许在大街上见了面，你也不会把他们和千万乃至亿万富翁联系起来。
      　　我们见过唯一一个无可挑剔的房子就是神秘型房东的房子，那是在天通中苑，顶层，跃层结构。中介拿着钥匙带我们去的，据说房东把钥匙扔给他们之后就没有露过面，中介全权处置。房东给中介钥匙的原因是中介那个小伙子帮房东从车上搬过东西，房东正好要卖房子，就把钥匙给这个厚道的小伙子，让其定价格往外卖，随后就当起甩手掌柜。
      　　房子的装修极尽奢华，一水的欧式家具，欧式灯具，贵气四溢。中央空调，每个房间都可以自行调节温度。楼上楼下两个卫生间的浴缸是我迄今为止见过最高档的浴缸，我想那个浴缸应该能圆我们上流社会的梦。当然了，价格也好，同样面积的房子一般买九十多万，这个房子出价一百三十万。
      　　平心而论，我媳妇不是一个崇尚物质的人，但那一刻她被震撼了，当时她的想法就是砸锅卖铁我们都要买这个房子。还让中介帮着给算了一下，当她知道我们需要一个月供一万元的时候，我从她的眼神中读出了深深的失望。生活上有些差距，是永远缩短不了的。不要认为你想买房，你喜欢这套房子，你就能买，你只能是当个匆匆的过客，欣赏一下风景罢了，风景本身，和你并没有太多关系。
      　　2、殷实型，这一类人是当今社会的既得利益者，或从商，或从政，生活富足，家境殷实，他们买房子是为了住，卖房子是为了更好的住。那套房位于天通东苑，我至今还记得房东大姐的音容笑貌。我想从她身上，大概能窥到时下中国成功人士的一些要素。
      
      　　气质好，也就是气场，那是一种不亢不卑，落落大方，雍容华贵的气质，让人觉得买她的房子不是一桩买卖，而是上一场社交礼仪课。
      　　谈吐好，和以往房东不同，她不是在介绍房子的优点，而是介绍一种生活方式，诸如全家人一天洗两次澡，睡觉前和起床后，因为有太阳能；诸如夏天的夜晚，她总会先用水把二十平米的露台冲洗干净，随后赤着脚坐在露台的石桌前看夜景；诸如假期邀三五好友到家里做客，到露台上喝着啤酒吃烧烤。
      　　逻辑清晰，她很能判断来人的情况，并且对症下药的谈话促其下定决心，她给我们的谈话更多的集中在超前消费上，诸如很多事是逼出来的，花了钱才能想办法去赚钱。说这些事不忘了现身说法，她会把自己的买房时的窘境和以此产生的奋斗做为励志题材来讲。
      　　一个人的生活方式能看出他的阶层，一个整日为五斗米劳累的人绝对不会有一丝的闲情逸致。这位大姐是个讲究生活品质的人，所以他要卖掉这个房子，到昌平去买个别墅住。
      　　和这种人谈价格，我们都觉得很不好意思，似乎有焚琴煮鹤之嫌。媳妇试探的问了一下是否还有空间，她很淡定的说不，并且很礼貌的告诉我们没有关系。似乎成交和价格从来都不是她关心的事情，她在办一个高雅的沙龙一样。
      　　3、找抽型