门主了喝一碗热乎乎的狗肉汤，舒服了很多。

      但是一想起那块地，还是苦不堪言，愁绪挥不去，苦闷散不去。

      小门主跟他嘟囔：“父亲，赶紧低价赶紧卖了算了，这玩意留着也不值钱。”

      门主不甘心啊！

      本来几个亿的生意，现在搞得……

      小门主继续道：“父亲，有内幕消息，说是……最近政府要回收那片区域的私人租地。不卖……咱们可能啥都捞不到了。”

      门主郁闷无比。

      三百万一年是别想了，人家总造价三千万的买卖，这块地……

      要是能卖个三、五千万也行啊。

      另一边，陈梦云那边也在和戚美芍对着一个平板研究。

      门主下定了决心！

      豁出去了！

      “陈总，这样，你开个价，便宜喽搜，这块地我半卖半送了。”

      陈梦云摇头：“门主，局势又变了。”

      “又变了？”

      “正常。”陈梦云轻描淡写地道：“开发中的都市，其总体规划一旦定调，很多政策都会相继出台，最近塞河的变化会非常多，也会不断有新政策和规章陆续出台。这都是为了整体的规划扫清障碍或者是保驾护航。”

      “那现在……”

      “那块地马上会成为政府征用地，还得投标才能购买使用权。现在交易，最多赚点政府的财务补贴。”

      “啊！？”

      陆程文一跺脚：“完了！”

      门主道：“那块地啥也盖不了啊！”

      陈梦云一愣：“您知道？”

      “啊我……也是刚知道。”

      陈梦云道：“不知道，政府可能有自己的规划和打算。他们不会建设什么度假村的，多半是要建造一个码头，可能和建工集团有关。总之会成为工业用地，那样的话，地基不需要打多夯实，够用就行。”

      门主慌了：“咱们就一点都赚不到吗？”

      陈梦云摇头：“没戏。嗯……这样吧门主，认识您很高兴。生意就是这样子，可能大家都很努力，谈了很久也不如局势变化来得快。我们今天就先这样，以后有机会的话再合作。谢谢您的款待。”

      “哎……不是……就……”

      陆程文突然道：“陈总！”

      陈梦云扭头看着陆程文。

      陆程文道：“共同开发如何？”

      “怎么个共同开发？那块地没办法开发的。”

      陆程文道：“现在，至少在法律层面，这块地还是我们菜刀门的。而郑策下来以后，这块地必须根据它的实际情况、开发状况、市价估值，以及涉及的资金数量进行一定的补偿和补贴是不是？”

      “对，门主可以盖几个临时的棚子啊……瓦房啊什么的，政府会按照市区楼房的估价给你们赔偿的，很划算。”

      “小了！”陆程文道。

      “什么小了。”

      “那块地就算有几个棚子，人家随便找几个条款出来，说我们是违建，不但不补贴，搞不好还要罚款，更有了直接收回土地的权力。”

      陈梦云点头：“有这种可能。但是门主在这里根深蒂固，认识那么多大人物，这点事情应该很好摆平。”

      “摆平他们银子不少花，利益还没多少。”

      陆程文道：“我们投资三十亿！您也投资三十亿！一起开发这块地，怎么样？”

      陈梦云道：“然后呢？”

      陆程文道：“在账面上，这块地的投资金额达到了六十亿！今天连夜联系施工队，现场开掘，建材、水泥、江沙、钢筋、木材、运输车辆、施工队伍……三天内到位！”

      “你疯了？”

      “我没疯！”

      陆程文道：“一旦开工，政府必然会过来人巡视，问询。到时候就说我们要盖帆船度假酒店，国际七星级！总投资六十亿！”

      陈梦云冷笑：“你要政府赔偿我们百亿资金？就为了这块地？”

      “他们不会的，那么多能人，有的是办法不赔钱，甚至还得告咱们。”

      “那这种疯狂投入，为的是什么？”

      “谈判权。”

      门主都听傻了，眼睛看完陆程文看陈梦云，看完陈梦云看陆程文。

      “谈判权？”

      陆程文道：“六十亿的项目，扯皮扯个三年五载太正常了，政府耽误不起，所以就得想着尽快解决。”

      陈梦云恍然大悟：“我们达成和解，材料可以回收，机械还是我们的，这块地能拿到极高的补贴不说，还能跟政府再要一块地，或者是几个大型项目的开发权！”

      陆程文走过去：“而且，他们给的项目总造价必须达到六十亿！”

      门主一下子站起来。

      他兴奋了！

      死棋！让这俩人给盘活了！

      门主道：“也就是说，我们用这块废地，投六十亿，但是实际上等于是在另一块好地块上，或者是几个特别肥的项目上……投了六十亿。”

      陈梦云点点头：“是这样的。政府也不希望在这种事上官司拉扯个三年五载，他们一任行政长官的一个定期也就是三到五年，一定是想做事，不想拉扯。”

      陆程文道：“而且，这种情况是多赢的局面，政府很乐意见到。”

      门主：“为什么！？”

      陆程文：“你想啊！我们投六十亿，他们肯陪我们七十亿让我们滚蛋么？不可能吧？他们不用出这笔钱！而且其他待开发的项目，这笔钱不就是直接入账的资金吗！很多他们想做但是缺钱的项目，这不就有投资商了吗！”

      门主：“对啊！”

      陈梦云：“而且这样一来不但不用打官司，而且可以和各部门深度合作，未来可能拓展出的项目空间非常大。怕是百亿也挡不住。当然，前提是我们有钱接。”

      门主：“有钱！”

      陆程文：“有钱？”

      门主：“我在很多银行都有存款，存的是定期，吃的是利息。”

      陆程文：“那您投三十亿？”

      “不！”门主道：“我投七十亿！”

      “七十亿！？”

      “出的多，挣的多！”门主搓着手：“这块地烂也得烂得有价值，就用它来起死回生！七十亿的项目，一年能赚多少？”

      陈梦云道：“你出七十亿的话，那我们就出一百亿。”

      门主：“一百亿？！”

      陆程文尖叫起来：“一百亿！？”

      陈梦云道：“我男朋友有钱，如果能用这块烂地撬动整个塞河未来的开发权力格局……”

      陈梦云冷笑：“未来塞河怎么发展、发展成什么样，谁能上车，谁要出局……都是我们说了算。”

      门主一拍桌子：“不就是七十亿嘛！投！”